Le viager : une solution alternative
La vente en viager est un contrat aléatoire, au sens juridique du terme.
Le principe est simple. Le vendeur vend son bien tout en se réservant un revenu (rente viagère) qui lui sera versé jusqu’à son décès et éventuellement en conservant la jouissance du bien.
Dans la majorité des cas, le vendeur perçoit un capital initial (le bouquet) et une rente à vie, versés par l’acheteur.
Le viager s’intègre dans une véritable démarche patrimoniale et de diversification.
En 2050, la population âgée de plus de 60 ans aura doublé. En parallèle, le marché de l’immobilier en viager en plein essor, affiche un taux de croissance de 5% chaque année.
Pourquoi vendre son bien en viager ?
- Pour avoir un complément de revenus tout en restant chez soi
- Améliorer sa retraite pour profiter de la vie
- Léguer à la personne de son choix
- Les enfants ne peuvent pas financièrement assumer leurs parents et se soustraient à leur héritage
- Compenser le coût d’un EHPAD qui n’a pas pu être financièrement anticipé
- Alléger les charges d’entretien de son logement, d’un éventuel surendettement…
- Faire des travaux avec le bouquet
- Protéger son/sa compagnon/compagne de vie
Rencontrons-nous...
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Nous sommes à votre disposition pour une étude personnalisée et approfondie.